Последние данные представлены в отчете «Недвижимость в Италии в 2019 году», подготовленном Налоговой службой. Из 34 871 821 единиц жилой недвижимости 32 192 053 единиц принадлежат физическим лицам.
Несмотря на кризис и налоги, итальянцы предпочитают покупать недвижимость. В 2019 году стоимость жилой недвижимости, принадлежащей физическим лицам, составляла 5 211 млрд евро (плюс еще 315 млрд евро стоимости нежилой недвижимости (в основном, это автомобильные гаражи)).
Общая стоимость недвижимости, принадлежащей частным лицам и компаниям, составляет 6000 миллиардов евро.
Основные дома (дома, где владелец имеет налоговую резиденцию) составляют более 19,5 миллионов единиц, а количество арендованных домов, чуть превышает 6 миллионов.
Это данные, которые происходят из налоговых деклараций (всегда остается сомнение, что не все договоры аренды зарегистрированы должным образом).
Регион с самой высокой общей стоимостью жилой недвижимости - Ломбардия, с 822 миллиардами евро.
Цифра, которая много говорит о возможной эволюции рынка в ближайшие годы, связана с возрастом владельцев: всего 1,5 миллиона лиц, являющихся владельцами недвижимости в Италии, моложе 35 лет; почти 14 миллионов имеют возраст от 35 до 65 лет и 9,5 миллионов - возраст за 65 лет.
Таким образом, все последние анализы сходятся во мнении, что спрос на жилье среди молодых людей в Италии остается очень слабым (прежде всего из-за отсутствия стабильных доходов).
© 2020 «Италия по-русски»
