Вот, прочитала такие слова в теме http://www.italia-ru.it/news/2011/01/17/53866
... родить 10-ых и заработать 250к... а мож даж больше ... и в 31 год купить домик за 150к и бмв за 50к...
Мне тут хотелось бы порассуждать совершенно о противоположном - не о способе зарабатывания крупной суммы денег, а о том, зачем людям нужны большие деньги. На что многие люди стремятся накопить, заработать непосильным трудом, выиграть в лотерею и так далее? На
а) квартиру,
б) машину,
в) дачу... ну и далее примерно в том же духе.
И я всегда думала также. Вот, были бы деньги, я купила бы квартиру, и даже две, одну бы сдавала, получала бы доход. Теперь о том, что, собственно, меня и побудило открыть тему. Оказывается, что не все итальянцы рассуждают также!
Либо это влияние кризиса, либо я не знаю что, но некоторые стремятся не купить недвижимость, а избавиться от уже имеющейся. И даже не сдают ее в аренду. Вилла продается на соседней улице уже года три, сдали бы - ведь доход могли получать. Нет. Начальная цена была 420 тыс ев, потом снизили до 380 тыс.
А те, кто решает, им что нужна жилплощадь, ищут дом или квартиру в аренду а не в собственность. Если квартира в кондоминиуме, я еще могу понять нежелание платить ежегодные взносы, которыми облагаются собственники. Ну а в домах, что, такие налоги, что лучше снимать? Всегда думала, что лучше ваплачивать банку кредит, и потом пусть через 20 лет, но дом станет твоим, а что толку всю жизнь платить чужому дяде? И еще, речь идет о тех итальянцах, которых я знаю лично. Продают дома, чтобы потом себе снимать жилье, с их точки зрения это выгоднее! Правда продать не очень-то могут, так как покупателей нет. Но с идеей носятся!
Re: Мнения о покупке недвижимости
ср, 26/01/2011 - 22:33 — Olaf0Нет, Антон. Я просто расставил приоритеты.
Re: Мнения о покупке недвижимости
ср, 26/01/2011 - 22:27 — Olaf0Не хочу обидеть,
- Гараж. И то вряд-ли хватило-бы...
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 25/01/2011 - 13:14 — AnastasiaK+4А я бы вааааще купила бы себе кампер и в нем ...
Ты мои мысли прочитала! По цене доступнее и почти что дом!
Да я на одном сайте посмотрела камперы б/у, она такие классные, некоторые лучше, чем моя квартира
На Родине твои поступки - это лицо твоей Семьи, а за ее пределами - они лицо твоего Народа...
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 25/01/2011 - 13:02 — shelolga+1А я бы вааааще купила бы себе кампер и в нем ...
Ты мои мысли прочитала! По цене доступнее и почти что дом!
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 25/01/2011 - 12:50 — AnastasiaK+4Зимой то будет холодно!
с моим аморе не будет!
На Родине твои поступки - это лицо твоей Семьи, а за ее пределами - они лицо твоего Народа...
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 25/01/2011 - 12:36 — Magirus0А я бы вааааще купила бы себе кампер и в нем жила как Эминем. Или бы понаделывала себе кучу феничек, разукрасила бы камппер цветочками и подалась в хиппи - где хочу, там живу... пока бы в дурку не забрали...
Зимой то будет холодно!
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 25/01/2011 - 12:03 — AnastasiaK+4А я бы вааааще купила бы себе кампер и в нем жила как Эминем. Или бы понаделывала себе кучу феничек, разукрасила бы камппер цветочками и подалась в хиппи - где хочу, там живу... пока бы в дурку не забрали...
На Родине твои поступки - это лицо твоей Семьи, а за ее пределами - они лицо твоего Народа...
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 25/01/2011 - 10:39 — Magirus0Прими личные извинения в личке..))
Re: Мнения о покупке недвижимости
пн, 24/01/2011 - 23:07 — Антон ГроссИммиграция в Италию Facebook YouTube Telegram Twitter
Re: Мнения о покупке недвижимости
пн, 24/01/2011 - 22:55 — Magirus0Бог ты мой!... мы о самолёте, а он о паровозе! ... представляю картину как твои дети загибат пальцы считая как кукушка: "сколько тебе осталось"?
Мы говорим о разных вещах! Удел бедных что?...зависть! (правильно).... дети пока не работают они бедные..)) Моё мнение (высказывание вслух и не более) родители должны научить своих детей быть богатыми (и душевно и финансово)...материально и независимо обеспеченными!
А свою недвижуху может оставлять детям каждый + взять кредит на себя "до гроба" если вдруг мало!
Re: Мнения о покупке недвижимости
пн, 24/01/2011 - 20:00 — Антон ГроссНе хочу обидеть, но вижу вы не экономист и такими суммами не располагали.... человек всегда считает ВСЁ ПРОСТО потому что много не знает - таком наш разум.
Долг родителей не заключается в передаче наследства детям...он порядком больше!
Родители обязаны выучить так что б они были материально независимы и сами смогли купить то что хотят!
Иммиграция в Италию Facebook YouTube Telegram Twitter
Re: Мнения о покупке недвижимости
пн, 24/01/2011 - 15:27 — Magirus0Не хочу обидеть, но вижу вы не экономист и такими суммами не располагали.... человек всегда считает ВСЁ ПРОСТО потому что много не знает - таком наш разум.
Если вы всегда ездите на жигулях и за свою жизнь не накопили на мерседес!.....зачем брать в кредит ферари?!..а?
Иными словами - купите жильё по проще, а далее по нарастающей!
Re: Мнения о покупке недвижимости
вс, 23/01/2011 - 21:43 — Olaf0Долг родителей не заключается в передаче наследства детям...он порядком больше!
Родители обязаны выучить так что б они были материально независимы и сами смогли купить то что хотят!
Re: Мнения о покупке недвижимости
вс, 23/01/2011 - 21:41 — Olaf0Солидарен, скажу больше кредит удобен когда берёшь в размере 50% от требуемой суммы.
Семья не накопившая денег, ввязываясь в авантюру на 200 тыс + % рискует прогореть ... причём как правило долго ждать не приходиться.
Так где больше риска?
Re: Мнения о покупке недвижимости
вс, 23/01/2011 - 17:38 — Magirus0Долг родителей не заключается в передаче наследства детям...он порядком больше!
Родители обязаны выучить так что б они были материально независимы и сами смогли купить то что хотят!
Re: Мнения о покупке недвижимости
вс, 23/01/2011 - 17:35 — Magirus0Солидарен, скажу больше кредит удобен когда берёшь в размере 50% от требуемой суммы.
Семья не накопившая денег, ввязываясь в авантюру на 200 тыс + % рискует прогореть ... причём как правило долго ждать не приходиться.
Re: Мнения о покупке недвижимости
вс, 23/01/2011 - 16:46 — Argenta0и я считаю, что деньги надо тратить, детям хватит одного небольшого домика или квартиры в наследство, а если есть собственности больше, то нужно продать, а деньги потратить на себя
все равно хочется, чтобы родители жили подольше, ну а потом зачем тебе наследство в 70 лет?
Re: Мнения о покупке недвижимости
пт, 21/01/2011 - 19:04 — Magirus0Я сию ситуацию вижу примерно так...
1. .....до 40 лет покупается именно то что душа просит (мечта души) домик или квартира.
2. ....до 65 лет комфортное проживание и беззаботная радость.
3. ....с 65 лет радости нужны уже другие. Продается основное жилье, снимается по-проще лет 15...20 (кто сколько протянет) и остаток красиво тратиться.
Во всех 3-х пунктах присутствует Радость...для каждого возраста она своя.
Re: Мнения о покупке недвижимости
ср, 19/01/2011 - 16:55 — albaniaya0Если не ошибаюсь, то выплата не может превышать 25% от дохода. Т.е. 75% должно оставаться у вас в кармане.
Re: Мнения о покупке недвижимости
ср, 19/01/2011 - 16:52 — lordy0я всегда склонялась к мысли, что свое жилье - это свое жилье, естесственно его иметь лучше.
прочитала все комментарии на эту тему и вот возник такой вопрос. буду очень благодарна, если кто ответит. например, стоит квартира 200 000 ев. если брать кредит на ее покупку не имея первоначалього взноса, реально ли получить его и какой будет ежемесячный платеж, включая проценты. а так же какой будет максимальный срок выдачи кредита?
например, в Москве по таким параметрам купить квартиру, получается срок выплаты - 25 лет и примерный платеж в месяц 1300-1500 евро в месяц.
Re: Мнения о покупке недвижимости
ср, 19/01/2011 - 16:09 — Владиславовна+20Жилье всегда лучше иметь свое и Италия - не исключение, другое дело иметь его нужно не только там, где пейзажи красивые, а где и работа есть, конечно, когда кошелек позволяет иметь и одно и другое - то тоже хорошо. Мои друзья во Франции продали свое жилье, взяли кредит и теперь платят за жилье новое свое, только в местечке более продвинутом и в смысле жизни, а главное работы!
Сердце, в котором есть любовь, способно вместить в себя всю Вселенную, и в нем еще останется место.
Re: Мнения о покупке недвижимости
ср, 19/01/2011 - 15:48 — albaniaya0слышала, что те кто снимает, хотят купить жилье.
Знакомые, кто живет в больших домах хотят поменять на более маленькие (лучше одноэтажные, что лестниц не было, и чтобы по платежам за газ было меньше). Для большого дома нужна большая зарплата для содержания его.
Re: Мнения о покупке недвижимости
ср, 19/01/2011 - 13:36 — Vesnushka0очень хочу свой дом, пусть и маленький - но свой. Расскажите о разницах в платежах, пожалуйста....
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 22:58 — tatyanachiki0а гостям с украины скидки есть там?
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 20:14 — Golf+2Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 19:32 — NATAli0В Итaлии не выгодно сдaвaть квaртиру-потому что можно остaться нa годa и без квaртиры и без денег если новые обитaтели вaшей квaртиры решaт вaм не плaтить. и выгнaть иx не просто, долго и дорог). Знaю случaи что xозяевa предлaгaли неплaтельщикaм по 5 тыс. только бы те уеxaли из квaртиры ( и это с контрaктом, про без контрaктa лучше и не говорить)
есть люди которые тaк и живут бесплaтно, год в одной квaртире, год в другой
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 17:10 — shelolga+1Вероятно, бывают разные случаи. Бывший коллега по работе, выйдя на пенсию в 65 лет продал всю собственность, теперь снимает с женой квартиру в Берлине, а деньги тратит.
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 17:00 — Argenta0Вероятно, бывают разные случаи. Бывший коллега по работе, выйдя на пенсию в 65 лет продал всю собственность, теперь снимает с женой квартиру в Берлине, а деньги тратит.
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 13:05 — Olaf0вообще, сегодня сумма мутуо (заём под дом) банку, не сильно отличается от денег выброшенных (в прямом смысле слова) на аренду. Во всяком случае здесь в Риме. Здесь аренда стоит дорого.
При чём в Италии по сравнению с Россией % невысокие.
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 13:03 — shelolga+1Просто, высказывая тут это желание - накопить и купить, я услышала мнения от местных жителей, совершенно противоположное. И посторонних, и у нас дома. Мой имеет квартиру, но она нам маловата стала, и пошла речь о том, снять жилье попросторнее и сдать одновременно эту квартиру, или купить побольше, продав эту. Я - за купить! Но, кстати, продать непросто, агенства брались - не продали, объявление висело - ограничилось все просмотрами. Новый кредит банк не даст. Снимать не хочется. В чем они видят выгоду, не понимаю.
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 13:01 — Olaf0Мы впервые свободно вздохнули только когда переехали в собственный дом. С арендой и сравнения нет!
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 12:55 — Basilio+2Даже в кондоминио лучьше дышится.
basilio
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 12:51 — shelolga+1А я-то как мечтаю! Купить дом или квартиру, у меня аллергия на аренду после 10 лет игры в независимость от родителей в городе М., жителей которого и вправду "испортил квартирный вопрос!"
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 12:45 — Валерия ПиффариИ я так считаю. А мнение, что сейчас выгоднее не покупать, а снимать - не мое, а знакомых итальянцев. У меня вопрос - кто-нибудь из вас сталкивался с таким мнением? Я не знаю, во сколько обходится содержание собственности в Италии и может быть затраты таковы, что предпочтение отдают аренде те, у кого невысокий заработок. Про выплаты за кондоминиум знаю, потомучто вижусчета. Про собственный дом - не в курсе
Sapienti sat.
Иммиграция в Италию для граждан всех стран от создателей портала "Италия по-русски"
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 12:42 — Basilio+2Кто не может и не имеет возможности содержать свой дом покупают квартиры в кондоминио,но это не всегда выгодно и меньше стоит содержание.
basilio
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 12:37 — shelolga+1shelolga Просто бред,выгодно иметь свое жилье а не снимать.
И я так считаю. А мнение, что сейчас выгоднее не покупать, а снимать - не мое, а знакомых итальянцев. У меня вопрос - кто-нибудь из вас сталкивался с таким мнением? Я не знаю, во сколько обходится содержание собственности в Италии и может быть затраты таковы, что предпочтение отдают аренде те, у кого невысокий заработок. Про выплаты за кондоминиум знаю, потомучто вижусчета. Про собственный дом - не в курсе
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 12:24 — Валерия Пиффариshelolga Просто бред,выгодно иметь свое жилье а не снимать.
Sapienti sat.
Иммиграция в Италию для граждан всех стран от создателей портала "Италия по-русски"
Re: Мнения о покупке недвижимости
вт, 18/01/2011 - 12:06 — Basilio+2shelolga Просто бред,выгодно иметь свое жилье а не снимать.
basilio