Не знаю, правильная ли тема для поста. Простите, если пишу не туда.
У меня вопрос - Зависит ли цена на квартиру от ее состояния? Например, в Казахстане в зависимости от ремонта можно цену повышать. А если без хорошего ремонта, то цена может опуститься на $10 000 ниже. А вот в Англии, без разницы как выглядит квартира. Рыночная цена от этого не колеблется. А как в Италии?
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
вс, 10/10/2010 - 19:16 — Golf+2кстати золотой унитаз так смотрится некрасиво :) чес слово.
Правда? Не буду ставить тогда...
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
вс, 10/10/2010 - 17:43 — lelka220Эльмира спасибо большое за такой подробный ответ!!!
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
вс, 10/10/2010 - 11:47 — Elmira0поделюсь моим опытом , насчет ремонта я стала уже спецом купила я квартиру в прошлом году в таком страшном виде (я "купилась" на потрясающий вид с терассы) ,до этого сдавалась она ,сами понимаете в каком состоянии квартира когда сдается ....
денег много не было (можно сказать вообще их не было после похода к нотариусу),вот и решила до хороших времен повременить с ремонтом ,только побелить и всё . Побелили мне италы чтобы хотя бы чистенько было , хорошо побелили,молодцы ничего не скажешь .....этой весной решила всё таки начать с ванной ремонт , но всё как то это откладывалось ....то с матерьялом, никак не могла выбрать , то с предварительными расчетами от гидравликов не было понятно и ясно . много сделала превентивов от разных , от некоторых у меня даже плохо становилось...цены ухххх!!!! как будто золотые трубы надо выкладывать!!!! ну короче ,нашла наконец то гидравлика у которого цены не так "кусались" , он сделал мне превентив на полную работу по ванной,то есть включая и строительные работы,так как у него даже есть бригада рабочих. Вот 2 недели назад они начали работу...разбамбили всю ванную , сняли плитку,подняли полы,всё подчистили ,поменяли трубы +новые подключения ,новая стяжка и потом пошли уже с укладкой .хорошо положили плитку ,молодцы...ну в конце всю работу заканчивал уже гидравлик , установка и тд. Хорошо работали ,слажено,уложились ровно в неделю. На данный момент я довольна,красивая ванная комната, в будущем будет видно .А да ,забыла ,они сделали предрасположение для кондиционера,осталось только установить. Насчет гарантии , советую вам связываться только с професионалами застрахованными , что случись гидравлик застрахован а также вся его деятельность .... сказать честно мне была сделана скидка так в фактуре не было указана вся сумма , но фактура есть как гарант проделанных работ. Конечно можно было бы сделать по другому , то есть провести бюрократическую процедуру по возвращению вам от государства 36% , но по моим расчетам "овчинка не большой выделки стоила" . Через неделю мне поставят новые окна которые я заказала ещё этим летом + тот же гидравлик мне поменял газовую колонку на газовую конденсационную колонку , вот на окна и колонку я и буду оформлять всю практику по детрацьоне по возвращению вам от государтсва 55 % от стоимости . Делаю (хотя очень большой напряг по деньгам ) в этом году потому что никто не знает будет ли продленн закон о "экономии энергии" .
А кстати , насчет плиточников , у нас в Вероне очень известны бразильянцы , слышала хорошие отзывы о них . Говорят делают укладку дешево и качественно.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
вс, 10/10/2010 - 11:03 — lelka220вот поэтому ремонт по большому счету никого не интересует, все всё равно будут делать по-своему. Главное, чтобы не было глобальных поломок
вам нравится, а кому-то нет и платить за "золотые унитазы" смысла нет
кстати золотой унитаз так смотрится некрасиво :) чес слово. По ТВ видела в одном из ночных клубов золотой унитаз - такой страаашненький :))))
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 22:53 — Natalina07 (не проверено)Мне лично не нравятся в доме предпочитаю белые стены.
вот поэтому ремонт по большому счету никого не интересует, все всё равно будут делать по-своему. Главное, чтобы не было глобальных поломок
вам нравится, а кому-то нет и платить за "золотые унитазы" смысла нет
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 20:21 — ARTEMA0Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 20:18 — ARTEMA0Мне лично не нравятся в доме предпочитаю белые стены.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 20:14 — ARTEMA0.. нашим знакомым сделали ремонт друзья-итальянцы, он им обошелся в 27 тысяч евро, прошло семь лет, обои поотпадали, стены все в трещинах, а стекла в двери так и не поставили...
есть и другие примеры..
не совсем понятно, они все семь лет так и делают ремонт?
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 18:00 — Natalina07 (не проверено)На первой фотке обои очень красивые.Мне лично не нравятся в доме предпочитаю белые стены.
а мне белые стены больничку напоминают - не уютно. Предпочитаю карамельные цвета для побелки стен.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 17:50 — Basilio+2На первой фотке обои очень красивые.Мне лично не нравятся в доме предпочитаю белые стены.
basilio
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 17:44 — Natalina07 (не проверено)в прошлом году очень даже модно было...
А в следующем не модно будет,что тогда? Обдирать?
да, конечно
все время что-то хочется менять
или нужно раз и навсегда?
смотрите, как может быть красиво
а потом раз и надоело....и все поменять!
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 17:28 — Basilio+2в прошлом году очень даже модно было...
А в следующем не модно будет,что тогда? Обдирать?
basilio
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 17:22 — Basilio+2... учтем. С одной стороны меня это даже радует. Ведь хочется в новой квартире все по своему вкусу сделать. Так что можно брать и без ремонта, дешевле стоить будет.Возможен и др. вариант купить кв.новой постройки без отделки и доделать все по своему вкусу.
basilio
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 17:21 — Golf+2в прошлом году очень даже модно было...
А в следующем не модно будет,что тогда? Обдирать?
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 17:15 — Mariya Ross0.....в официальную фирму, которая платит налоги, а налогов в Италии платится 40%. Вот и посчитайте. Хорошо, если попадётся толковый шабашник, который по "чистой" цене тебе всё сделает. Очень многие люди в Италии так и делают, чтобы фирму не нанимать.
Вот и подчитаите, когда через неделю все отвалится, а шабашника уже и нету, и нужно сново все делать....А толкового нужно еще поискатьда еще за ним следить что он делает
.Мы всегда все делаем через фирму, где гарантия в качестве и в сроках. Вот сеичас дом будем строить через фирму где гарантия 30 лет( или 40, не помню), что отвалится, приидут приделают или переделают. И пускаи +40% зато все официально: штампы, подписи и "лицо" что за ето отвечает. Попробуи наиди етого шабашника потом, ни доказательст, ни чего.
А квартиру можно и без ремонта взять намного дешевле. Постепенно ее обделать, можно и самому, ну там обои поклееть, подоконник покрасить..
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 15:45 — Natalina07 (не проверено)Кто вообще обои клеит сейчас...XXI век на дворе.По-существу: одинаковые квартиры в разном состоянии стоят по разному.Разница может быть существенной.И это вполне естес-нно,по-моему.
обои бывают разные, в прошлом году очень даже модно было... Хотя, если делать ремонт раз в ...цать лет, то нужно делать так, как будет проще обновлять.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 15:16 — Golf+2Кто вообще обои клеит сейчас...XXI век на дворе.По-существу: одинаковые квартиры в разном состоянии стоят по разному.Разница может быть существенной.И это вполне естес-нно,по-моему.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 15:06 — Natalina07 (не проверено).. нашим знакомым сделали ремонт друзья-итальянцы, он им обошелся в 27 тысяч евро, прошло семь лет, обои поотпадали, стены все в трещинах, а стекла в двери так и не поставили...
есть и другие примеры..
не совсем понятно, они все семь лет так и делают ремонт?
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 15:00 — Golf+2Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 13:32 — ARTEMA0Хорошо, если попадётся толковый шабашник, чтобы фирму не нанимать.
хорошо работают ребята эквадорианцы, албанцы... тоже из собственного опыта: быстро, качественно и дешево.. но надо искать!!!!
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 10:22 — shelolga+1Хорошо, если попадётся толковый шабашник, чтобы фирму не нанимать.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
сб, 09/10/2010 - 07:55 — Юльетта0ух, ничего себе! из-за одной ванной столько срезали??? Сколько же стоит полностью сделать ремонт? наверное, дороже чем саму квартиру купить!!!
Да. Потому что в Италии переделать ванную так и стоит, даже больше. Особенно, если обращаешься в официальную фирму, которая платит налоги, а налогов в Италии платится 40%. Вот и посчитайте. Хорошо, если попадётся толковый шабашник, который по "чистой" цене тебе всё сделает. Очень многие люди в Италии так и делают, чтобы фирму не нанимать.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
пт, 08/10/2010 - 21:28 — lelka220Я с вами не согласен при покупки кв. мне сделали скидку т.к. требовался ремонт полов,скидка была довольно солидная.
... учтем. С одной стороны меня это даже радует. Ведь хочется в новой квартире все по своему вкусу сделать. Так что можно брать и без ремонта, дешевле стоить будет. А там по маленьку, как грится "тише едешь, дальше будешь"
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
пт, 08/10/2010 - 21:25 — lelka220Согласна с Базилио. Я делала оценку нашей квартиры во Флоренции и мне Техноказа обрезали 10000 Евро от среднерыночной из-за ванной в плохом состоянии. Кстати, никто не знает хорошего русскоязычного плиточника, который-бы взялся за работу не по драконовским итальянским расценкам.
ух, ничего себе! из-за одной ванной столько срезали??? Сколько же стоит полностью сделать ремонт? наверное, дороже чем саму квартиру купить!!!
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
пт, 08/10/2010 - 21:22 — lelka220Так я об этом и писала, как в Казахстане, я просто Англию не заметила
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
пт, 08/10/2010 - 21:04 — ARTEMA0В Италии так же
Согласна с Базилио. Я делала оценку нашей квартиры во Флоренции и мне Техноказа обрезали 10000 Евро от среднерыночной из-за ванной в плохом состоянии. Кстати, никто не знает хорошего русскоязычного плиточника, который-бы взялся за работу не по драконовским итальянским расценкам.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
пт, 08/10/2010 - 20:29 — Юльетта0В Италии так же
Согласна с Базилио. Я делала оценку нашей квартиры во Флоренции и мне Техноказа обрезали 10000 Евро от среднерыночной из-за ванной в плохом состоянии. Кстати, никто не знает хорошего русскоязычного плиточника, который-бы взялся за работу не по драконовским итальянским расценкам.
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
пт, 08/10/2010 - 16:37 — Basilio+2В Италии так же
basilio
Re: Состояние квартир при покупке... Имеет значение?
пт, 08/10/2010 - 13:26 — ARTEMA0В Италии так же