Продажа недвижимости в Италии.

Отец моего ребёнка, рождённого в Италии и итальян. гражданство, подарил мне свою квартиру в Италии. Мы с ребёнком живём в России. Я хочу её продать, чтобы купить в более лучшем месте там же. У меня вопросы:
как быстро после вручения этого акта-дарственной я могу продать квартиру?
при покупке я должна буду оплатить дарственный налог 13% как в России?
Может ещё какие-нибудь тонкости. 
Признательна всем, кто откликнется, поможет советом